1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比-1.3%
川崎市宮前区
38.8万円/㎡
前年比-21.6%
宮前平パームハウスA棟
神奈川県川崎市宮前区土橋六丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩15分
1976年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
2,786万円
37.8万円/㎡
1,575
2,382
3,190
3,997
AI査定結果
推定相場価格
2,786万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,382万円〜3,190万円
32.3万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月9日
宮前平パームハウスA棟
2,280万円（30.9万円/㎡）/ 4階 / 73.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は31.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,280万円 | 30.9万円 | 4階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 2,380万円 | 32.3万円 | 4階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 2,480万円 | 33.6万円 | 1階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,580万円 | 35.0万円 | 1階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 1,400万円 | 16.4万円 | 3階 | 85.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 2,780万円 | 37.7万円 | 1階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 2,980万円 | 40.4万円 | 1階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 1,590万円 | 21.6万円 | 1階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 2,180万円 | 30.6万円 | 4階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/09 | 2,480万円 | 29.9万円 | 2階 | 82.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/25 | 2,680万円 | 32.3万円 | 2階 | 82.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 2,290万円 | 32.1万円 | 4階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 2,280万円 | 32.0万円 | 1階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 宮前平パームハウスA棟 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅15分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/01 | 宮前平パームハウス 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅18分 | 2,340万円 | 32.9万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/25 | 宮前平ハイデンス 川崎市宮前区土橋五丁目 | 宮前平駅17分 | 2,398万円 | 41.1万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 110戸 | RC |
| 2024/09/21 | 宮前平土橋スカイマンション 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅12分 | 2,698万円 | 40.6万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/10 | 宮前平グリーンハイツ 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 2,190万円 | 28.9万円 | 75.84㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/26 | 第2鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅10分 | 2,580万円 | 44.5万円 | 58㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/18 | 宮前平向ケ丘スカイマンション 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅24分 | 2,680万円 | 37.2万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/02 | 菱興マンション 川崎市宮前区土橋二丁目 | 宮前平駅12分 | 2,380万円 | 37.8万円 | 63㎡ | 1LDK+ロフト | 4階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、川崎市宮前区では21.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は川崎市宮前区の平均と比較して20.4%割安です。